衡宇中介剛開始的時候，的確賺的錢就是信息差，有出售的房源，你想看房還得掏50塊錢才會帶你去看房，後來這種信息差越來越弱了，後來出現了互聯網，信息差越來越小，雖然還有中介在簽訂單獨房源，可是越來越聰明賣家，也不在信托中介的單獨簽約，關鍵是沒啥實際好處？房源信息都在共享的時代，中介的使命也就隨之變得多元，幫助過戶，跑手續，起到中間保護買賣雙方的作用，中介還起到了新樓盤二級市場的作用，多元下的中介，也越來越被買賣雙方所倚重，可是問題也越來越突出，還有不良中介，爲了利益，欺上瞞下賺取高額中介費不說，還賺取高額差價，中介就越來越需要正規化的來規範，那麽現階段中介，都應該承擔那些責任義務呢？中介賺錢是沒錯，收取中介費也無可厚非，買家我也願意掏中介費，可是總伊利直播不可拿到高額的中介費，卻不承擔責任，那是一定不可的，爲什麽要中介承擔責任呢，起源于不平衡的賣家，賣家給了中介房源，實際並不承擔任何中介費用，這就意味著理論上賣家和中介，在利益上統一，賣掉屋子，賣家拿到房款，中介拿到中介費，對不對？對于買家而言，掏了中介費，有時候賣家后悔，中介卻束手無策，不可保護買家利益，有時候也不可保證賣家利益，借著獨家協議要挾賣家，讓買家和賣家都不爽，今天就說一下，賣家和買家怎样簽訂協議，約定中介的責任，還有要挾賣家現象等等；第一：對于買家而言，應該承擔那那些責任，收費了一定要伴隨著責任和義務；中介提供了房源，提供生意的利便性，清静性，負責過戶手續等等，甚至提供了金融服務，那就要對這幾項事情負責任，對于買家來講，首先掏錢了，你就得爲買家服務好了，才對？房源調查，有沒有典质，执法糾紛，保全，産證，什麽性質産權，屋子自己的情況，坐落，屋子是否有什麽問題，原來栖身過什麽人，等等，還有賣家真實情況，這些都要做詳細的調查，并且必須真實，面對不真實的賣家，有其他目的的賣家，中介要有識破的能力，在這一點上必須爲買家著想，還要勇敢的承擔調查不詳細房源的責任，出現房源典质，执法糾紛等等，或者賣家的不真實的問題，要及時終止和承擔責任以及後國，才可以； 寫協議的時候，就要寫上這些，房源必須真實，有见告的義務和調查的義務；第二：面對賣家和中介的協議，實際應該越发的公正一些，有哪些不公正呢？價格上，應該爲賣家著想，能多賣盡量的多賣，這也是理所當然，可是多賣的部分，有傭金，這也是正常的，可是不可簽訂獨家協議，和賣家要最低價，最後簽訂買賣差價協議，這樣就突破了買家和賣家與中介之間的平衡，自己獲利，沒有公正性，而是要合理的獲利，否則越來越多的賣家，是不願意簽訂獨家協議的，對自己沒好處，憑什麽簽訂獨家協議？賣家和中介簽訂獨家協議，不設置買賣價格上限，可是超過底價，可以凭证比例給中介提擁，這才是最合理的辦法，還有就是獨家時間，一個月爲限最好，時間長了沒啥好處，對吧？第三，作爲中介，必須坚持買賣雙方的平衡，信息不再是壁壘，唯一的壁壘是誰給你掏錢？買家給你掏錢，你不保護好買家，未來就沒有生意了，賣家不給你提供房源，未來也沒有生意了，中介的存活之道就是平衡，以是中介的存活之道，就是平衡買家和賣家，通過手續，定金，首付，生意的規則，來平衡每一方，否則中介的未來，真的就淪落爲2023永世免費的看電視軟件過戶跑手續的，那個時候賺的就是辛勤錢了，價值越小，那麽利潤也會越小，價值越大，未來市場越大；怎麽平衡，制订计划，賣家漲價了不賣了怎麽辦，買家不賣了怎麽辦，這個時候的最真的情況就是，漲價了賣家不賣了，沒有可約束的東西，只有一些協議，要麽就是起訴，保全，打讼事，這就突破了買家的平衡，怎样保護買家，就顯得更主要了，應該給賣家接纳一個黑名單制度就好了，因爲漲價買賣了，進入中介的黑名單，那樣就好了，有待進一步推進買賣平衡！阿永哥點評：一是買家番茄紅素由于其很強的抗氧化作用，可有用地減輕和預防心血管疾病，降心血管疾病的危險性
。 西紅柿具有保養皮膚、消除雀斑的功效
。它豐富的西紅柿紅素、維生素C是抑制玄色素形成的最好武器
。有實驗證明，常吃西紅柿可以有用減少玄色素形成
。3、山楂山楂所含的黃酮類和維生素C、胡蘿蔔素等物質能阻斷並減少自由基的天生，能增強機體的免疫力，有防朽迈、抗癌的作用
。出了中介費，應該保護買家的一些權益，最基本的真實房源調查底線，還是應該的，協議中必須包括，每一項調查結果，以及中介應該承擔的責任，才會更好；二是選擇中介，還是盡量選擇大的，生意更有包管一些，畢竟有誠信本钱在裏面，對吧？好了，就說這麽多吧！ 
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有些女生嘴巴(bā)天生就(jiù)很厉害，提及话来口无遮拦，如(rú)同(tóng)嘴炮一样让人无(wú)地自容

七绝屈原屈(qū)子昔时赋(fù)楚(chǔ)骚，手中握有杀人刀(dāo)
。艾萧太盛椒兰少，一(yī)跃冲向万(wàn)里涛
。口语文翻译(yì)如(rú)下：屈(qū)原昔时被流放(zhú)，写下诗篇《楚辞.离骚(sāo)》，这首诗篇犹如他手(shǒu)中握着祛除(miè)奸(jiān)恶势(shì)力的刀
。奸佞小人（艾萧，取自《离骚》，一种臭草(cǎo)，比(bǐ)伊利(lì)直播喻(yù)奸(jiān)佞小人）太多，贤德(dé)之(zhī)人(椒兰(lán)，取(qǔ)自《离骚》与这样的新闻同时让世(shì)界知(zhī)晓(xiǎo)的是(shì)一位(wèi)德国球(qiú)迷自己开(kāi)着(zhe)自(zì)己的拖沓(lā)机一起颠(diān)簸(bǒ)，以50公里的时速(sù)辗转了泰半个月(yuè)已经在前(qián)天抵达了莫斯科，而世(shì)界杯组委会(huì)也在自己(jǐ)的社交官网上晒出这位德国球迷(mí)与自己小狗、拖(tuō)拉机和房车的(de)合影
。然而，此前让国(guó)内媒体一直传诵的“中国(guó)小龙(lóng)虾”却再没有了新闻
。，一种芳香植